根据《蚌埠市普通住宅小区物业服务收费管理办法》(蚌价[2014]37号）第三条，物业服务费，是指物业服务企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的共用部位、共用设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主或物业使用人收取的费用，主要包括物业公共服务费、车辆停放费、装饰装修垃圾清运费、特约服务费等。目前我市物业收费不是一费制，主要包括物业服务费和电梯电费。其中，电梯及由物业企业管理的增压水泵等公共设备设施运行费用由物业企业单独列账，电梯电费由物业服务企业进行代收。