园区承载力

土地：2023年计划新增出让用地2000亩（含盘活用地），其中化工园区基本没有新供地空间，主要以盘活现有低效、闲置土地为主，难度较大。西部园区尚有部分供地的空间，但受自规部门城镇开发边界线、成片开发边界线及配套的道路建设等因素限制，需要统筹安排项目选址。

厂房：百川生物医药产业园、生物基制品产业园、科创产业园、智能制造产业园、豪德食品产业园、中恒市场采购贸易产业园等。

安徽百川生物医药产业园是安徽埠精细化工集聚区产业转型升级、创建“省级原料药基地”的重点项目，是承载长三角地区生物医药研发企业中试放大、中间体及原料药小规模生产项目的孵化园区。产业园由淮上区政府投资建设，规划用地346.529亩，总建筑面积15.37万平方米，计划总投资12亿元。产业园共建设34栋单体，其中甲类GMP标准化厂房14栋、丙类厂房2栋，丁类厂房2栋，研发控制楼1栋、运营中心1栋、制剂车间2栋、小试车间2栋，并配套建设动力中心一座罐区一座、危废库1栋、试剂库3栋及污水处理设施、成品仓库、包材仓库、辅助用房等。产业园由第三方专业团队提供运营管理服务，为10家招商引资企业在项目申报、设备安装、日常生产等方面提供支持，在应急、环保等方面进行监管。

生物基产业园位于蚌埠市淮上区沫河口工业园内，目前厂房建筑面积1万平方米，现有4个加盟企业：蚌埠芳草园新能源科技有限公司、蚌埠绿满川新材料有限公司、蚌埠麦金黄新材料有限公司、蚌埠福海青生物科技有限公司。生物基产业园坚持依靠科技进步，走绿色发展道路，依托安徽雪郎生物基产业技术有限公司，采用联盟的方式抱团发展生物基产业，专注于可降解材料的研发、生产、销售和技术输出，致力于保护环境、创造绿色价值，构建上下游产业联盟、合作共赢、回馈社会的核心价值观。2023年底前，园区以租赁的方式提供4万平方米钢结构厂房供佳先非化工产业园使用。

西部片区拥有科创产业园、智能制造产业园等项目承载平台。其中，科创产业园已建成投入使用，位于中环线与西外环交叉口，科创产业园总投资约6.5亿元，项目占地约449亩，总建筑面积约33万平方米，建设17栋4层标准式厂房、5栋单层钢结构厂房，1栋高层研发厂房、3栋人才公寓、1栋服务中心，1栋办公楼、共计28栋厂房与配套建筑，单栋厂房面积6400或10000㎡，层高首层6米，2-4层4米。科创是财政部第四批PPP示范项目，是安徽省首例“PPP+产业园”的创新模式项目。科创产业园定位“电子信息“产业，现已全部建成并累计引入“电子信息“及相关制造业类型企业21家。

智能制造产业园建设项目位于龙兴路南侧，双墩路北侧，长征北路西侧，果园路东侧。项目用地面积约127.6亩，建筑面积151631.62㎡，总投资约4亿元。1#、2#厂房为四层框架结构，建筑面积54201.00㎡、3#厂房为单层钢结构，建筑面积12549.60㎡，4#生产车间为四层框架结构，建筑面积15300.00㎡，综合楼为十一层框架结构，建筑面积15380.02㎡。预计2023年9月竣工。

安徽（皖北）现代食品产业园位于曹老集S101省道以东，项目一期占地253亩，建筑面积约24万㎡，总投资约6.5亿元，一期规划共计74栋物业，自持物业20栋，单体厂房建筑面积约2400-6000㎡，层高首层6米，2-4层4米。

有定制级智慧厂房、独栋独院、双拼、分层标准厂房及配套基础施舍，重点引进食品生产制造及其上下游配套企业。规划有食品生产加工区（定制/标准厂房）、商贸展示区（产品展示中心、人才公寓等）、研发创意区、公共服务区等。项目通过“工业产权+定向制造”新模式集“研发创意、生产加工、仓储物流、检验检疫、冷链配送、商贸展示、工业旅游、公共服务、光伏发电”等综合功能为一体打造现代化食品产业聚集区！

中恒市场采购贸易配套产业园：用地面积111亩，规划建筑面积约10万㎡，计划总投资3.5亿元，项目规划建设3-4层标准厂房，混凝土结构，层高（首层6米，2-4层4米），楼板承重400KN/平米；标准厂房长40米，宽24米，单层面积约1000平米，柱间距8米，配备3T货用电梯；园区内道路宽阔（主路宽12米），能够满足大型车辆轻松进出。园区功能定位：国家市场采购贸易配套产业园，园区行业定位：生物基新型环保材料（产品）和小商品生产、制造等。目前正在建设中，已签约入驻生产企业8家，计划2023年上半年投入运营。