淮上区沫河口镇场地竞价招租项目交易公告

受蚌埠市淮上区沫河口镇人民政府委托，至诚工程咨询有限公司以现场竞价的方式向社会公开出租如下场地：

淮上区沫河口镇原综合厂地块，位于淮上区沫河口北淝河闸口西侧，其中：瓦房面积92.8平方米，空地面积9000平方米，拟公开对外招租，该场地适合作为常规物料堆场、普通停车场、训练场。

一、资格条件：营业执照在有效期内的企业法人（单位）、有民事行为能力的自然人和其他组织均可报名参加竞拍。本次拍租不接受联合体报名。

二、合同履约期限：10年。

三、租金起始价：28815元/年，最低加价幅度100元/次，价高者中标。有效最高报价者成为承租人。

四、承租条件：

1.承租人经营的业态必须符合国土规划及安全、环保、卫生等方面的规定。不得从事违反安全生产、卫生防疫、环境保护等规定的经营活动；不得从事产生噪音、粉尘、异味等影响周边居民生活的经营活动；不得存放危险化学品、易燃易爆、有毒有害物品；不得从事其他违法犯罪活动。

2.该场地紧邻淮北大堤，严禁承租后实施建房、挖塘、打井等危害堤防安全的行为。

3.该场地内有前任承租人投资建设的水泥地坪和其他不可移动的附属设施、设备器材等，有意承租者务必提前踏勘现场并在竞得后7日内自行与前任承租人商谈解决补偿事宜并签订补偿协议报出租方备案。逾期未能签订补偿协议者，将被取消中标资格，由候选中标人依次递补。

4.合同期内，如遇政府征地拆迁，出租方需提前10天通知承租人，租赁合同自行终止。承租人需在规定时限内无条件搬迁且不得索要任何补偿和费用。

5.合同期满10日内，承租人须将其在该场地内的投资成果自行清理完毕，出租人不予任何补偿。逾期将视为无主财物，由出租方全权处置。

6、成交结果公告发布后10日内，承租人应与出租人签订《租赁合同》，签订合同后5个工作日内将年度租金、代理服务费（3000元）、履约保证金（30000元）支付到指定账户。

7、不符合报名条件参与竞价的后果自负。

8、竞拍人参与竞价即视为了解清楚并认可本交易公告，成交后不得以任何缘由悔拍。

9、参拍前请按标的展示时间要求联系招租人现场看样，详细了解标的信息、交易公告、竞价须知，慎重决定竞拍行为。竞拍人决定参与竞拍的，视为对标的完全了解，并接受标的一切已知和未知瑕疵，成交后，竞拍人不得以不了解标的物现状为由，提出任何异议。招租人、代理机构不承担瑕疵担保责任。

五、报名时间及方式：

1.报名时间：2025年09月04日至2025年09月10日，上午8:00至11：30，下午14：30至17：30

2.报名方式：将报名所需资料扫描件发送邮箱49709594@qq.com，同时电话告知18055252623（李工）并缴纳报名费500元/份。

六、竞价时间及地点：

1.竞价时间：2025年09月11日09时30分

2.竞价地点：蚌埠市淮上区永昌国际C栋17楼会议室

3.意向竞价人参与竞价时，须携带如下资料以备资格审查：

（1）企业参与竞价需具有独立法人资格的企业营业执照复印件并加盖公章；携带法定代表人授权委托书原件和授权人身份证原件，如法人参加需携带法人身份证原件和身份证明复印件。

（2）自然人参与竞价需提供：本人身份证（正反面）复印件

七、竞价保证金：竞价现场缴纳3000元现金做为竞价保证金，未中标的，当场退还。中标承租人在缴清首次租金、代理服务费后3日内退还。

八、看样时间：公告期内自行看样。

九、咨询电话：李工18055252623（代理机构）

看样电话：束主任  18756015561（承租人代表）