蚌埠市淮上区小蚌埠镇徐岗村鱼塘招租项目（二次）公告

蚌埠市淮上区小蚌埠镇徐岗村项目鱼塘公开挂网招承租人。现将有关事项公告如下：

一、项目基本情况与招标要求：

1.项目名称：蚌埠市淮上区小蚌埠镇徐岗村鱼塘招租项目（二次）

2.地理位置：位于蚌埠市淮上区小蚌埠镇徐岗村内高速公路旁，用地面积约91.1亩（其中路东43.5亩，路西47.6亩），东至：8队耕地、西至：吴郢地界、南至：9队耕地、北至：蚌明高速。土地基本情况达到五通一平，能正常使用；（面积以业主确定的界线为准）。

特别告知：潜在竞租人可在竞价前现场查看标的，了解状况。实际面积、结构、状况均以招标人确认时的现状为准。具体情况如下:

路东鱼塘43.5亩；路西鱼塘47.6亩。总共91.1亩。东至：8队耕地、西至：吴郢地界、南至：9队耕地、北至：蚌明高速。土地基本情况达到五通一平，能正常使用。

3.租赁物用途：水产养殖（承租者须生态养殖，不可投放有害饵料、不可污染本水塘，严禁新建禽畜养殖场和其他设施，鱼塘水质至少满足Ⅲ类水质要求，并按水利和环保部门要求提供水质检测证明，以及河长制相关要求，不得在水塘四周设置拦网、筑堤，如因国家政策调整环保要求不能继续养殖人，应无条件终止合同，造成一切损失由承租方承担）。

二、出租方式

1、公开招租。

2、招租起始价格：两个鱼塘租金为50105.00元/年。

3、竞租人经过竞价取得租赁权，按照价高者得原则进行。

注：竞价以现场三轮纸质报价的方式进行（第一轮报价结束公布价格并记录在案；第二轮报价要高于第一轮报价，第二轮报价结束公布价格并记录在案；第三轮报价要高于第二轮报价，最终结果以第三轮报价最高者获得承租权）

4、承租期限：5年，具体起止日期在《租赁合同》中约定。

5、承租要求：未经出租人书面许可，合同期内，承租人不得转租、转让、抵押、出借场地等。承租期间，若遇国家大型建设、城市改造、政府及相关部门征用、拆迁或自然灾害等不可抗力等原因，租赁合同立即终止，租赁方无条件搬出。

三、租赁费支付方式：

合同签订后五个工作日内支付第一年租金，以后每年租金交付时间需在上次缴费年度截止时间前1个月交付下一年度的租金。

四、竞租人资格要求：

中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织除法律另有规定外，均可参加报名竞租。

五、保证金及法律后果

1、竞租人竞价时需交付人民币20000元作为竞价保证金（现场现金缴纳并密封至档案袋中）。成交人未签订租赁合同，或未缴纳租金，视为违约没收竞价保证金。未成交人现场退回竞价保证金。

2、成交人在签订租赁合同时应缴纳租金；若成交人未在规定时间内交纳租金的，出租人视为成交人已放弃租赁权，竞价保证金20000元不予退还。

3、竞租人自行到现场查看状况，详细了解出租标的物的情况，一经交纳保证金即表示对所有情况有了清晰的了解，并承认标的物的现状，对自己的竞租行为愿意承担一切责任。

4、承租人在签订合同前需缴纳履约保证金10000元。合同到期后，如不续租，恢复原貌，交予出租方，如不清除附属物，出租方有权处置，产生的费用从履约保证金扣除。

六、报名要求

法人应提供《企业营业执照》副本、企业法定代表人身份证复印件；其他经济组织应提供民政相关部门办理的登记手续；自然人提供身份证原件，并交付复印件。

七、报名方式

1、报名时间：2025年4月7日8:00时至2025年4月13日17:30时致电代理公司报名,报名费300元。

2、竞价会议时间地点：2025年4月14日15:00时在代理公司会议室竞价；竞价现场需持本人身份证（或法人授权委托书及本人身份证）；逾期未到达认定为放弃。

八、联系方式

招 租 人：蚌埠市淮上区小蚌埠镇徐岗村村民委员会

联 系 人：周先生  19005520551

代理公司：安徽春泉工程咨询有限公司

地址：蚌埠市淮上区永昌国际大厦D号楼22层

联系人：刘工

联系方式：17718236399