淮上区住建交通局强化物业监管提质效 数字赋能治理惠民生

坚持主题物业建设，筑牢小区治理根基。坚持“主题物业”建设，持续提升行业监管水平。不断深化“阳光物业”公示，规范“诚信物业”市场竞争秩序，严格围绕工作制度落实、保安队伍健全、防范设施齐备、维护保养及时、车辆管理到位、基础工作扎实、治安状况良好、日常监管到位八个方面工作要求，切实强化住宅小区物防、技防、人防各项措施落地见效。

规范公共收益管理 打造透明阳光账目。聚焦小区公共收益规范运行，督促56个小区实现公共收益全面公示公开，指导各镇街与建行对接备齐材料，建立公共收益共管账户48个，规范管理公共收益金额215.84万元。全面推行“明确收益、明细条目、明白用途”的“三明”账目，让群众看得清、看得懂，有效破解小区治理难题。

加快数字经济发展 赋能智慧物业管理。夯实基础信息，收集、整合和修正住宅类房屋信息117600余条，完善省、市两级物业管理平台基础信息，充实住宅类房屋和小区管理数据库。健全信息系统，优化涵盖政府管理、房屋信息、业主信息、企业信用、业委会运行、维修资金管理等模块的智慧物业平台，实现分级管理、数据共享、动态更新，并逐步推广业主手机投票系统，以数字化手段全面提升物业管理效能。